181 oglasa · pros. 127.226 € · med. 123.000 € · 1.028 €/m² (med. 1.119 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više
24.500€ (1 750 €/m²)
Stan, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više
150.000€ (1 442 €/m²)
Kuća 122m2, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više
129.000€ (1 057 €/m²)
Kuća, Palilula 220m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više
250.000€ (1 136 €/m²)
PLAC, PALILULA, 17ari, POVOLJNO
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli, između Kovanlučke i Belopalanačke ulice. Vrlo lepa lokacija sa panoramskim pogledom na grad. VRLO POVOLJNO! Plac... više
15.000€ (8 €/m²)
Četvorosoban stan 82m2, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više
153.000€ (1 865 €/m²)
Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više
340.000€ (1 360 €/m²)
Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking
Rasadnik, Palilula, Niš
Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više
137.000€ (1 734 €/m²)
Palilula, kuća, 63 m2, ta
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više
40.000€ (634 €/m²)
Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više
60.000€ (600 €/m²)
Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više
169.950€ (1 055 €/m²)
STAN-POSLOVNI PROSTOR, PALILULA, 99kvm + MAGACIN 44kvm
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju multifunkcionalni prostor na Paliluli, pogodan za stanovanje, obavljenje svih vrsta poslovno-uslužne delatnosti, kancelarijski prostor,... više
140.000€ (1 414 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
127.226 €
Medijana: 123.000 €
Prosečna površina
899,9 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosečna cena / m²
1.028 €/m²
Medijana: 1.119 €/m²
Raspon cena
7.000 – 440.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..
Palilula ima prosečno 1.386 €/m² — 3050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.382 € i površinom oko 355,1 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.827 €/m² — 4052% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.863 € i površinom oko 61,7 m².
Apelovac ima prosečno 1.481 €/m² — 3266% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.778 € i površinom oko 124,9 m².
Bubanj ima prosečno 1.311 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.629 € i površinom oko 1.123,9 m².
Gabrovac ima prosečno 44 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.357 € i površinom oko 1.828,9 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 62 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.858 € i površinom oko 3.422,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.000 € (prosek 127.226 €) i medijanu od 1.119 €/m² (prosek 1.028 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.967 € +165% | 2.582 € | 3.225 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +132% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 123.000 € | 1.119 € | 1.028 € | 181 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -7% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -29% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -42% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.226 €, prosečna površina 899,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.028 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 440.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.
U Niš je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.750 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
14.750 €
U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (48%), Parking mesto (42%), Lift (24%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 127.226 €, a medijana 123.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 440.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.028 €/m², medijana je 1.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.444 €/m².
Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 899,9 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.226 € (medijana 123.000 €), prosečna površina 899,9 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (19 oglasa, prosečno 1.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.386 €/m²), Mokranjčeva (1.827 €/m²), Apelovac (1.481 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 14.750 €.
Palilula ima prosečno 1.386 €/m² — 3050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.382 € i površinom oko 355,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.827 €/m² — 4052% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.863 € i površinom oko 61,7 m². Apelovac ima prosečno 1.481 €/m² — 3266% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.778 € i površinom oko 124,9 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.119 €/m², prosek 1.028 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 127.226 €
- Medijana cene 123.000 €
- Prosečna površina 899,9 m²
- Medijana površine 184,0 m²
- Cena / m² 1.028 €
- Medijana €/m² 1.119 €
- Aktivnih oglasa 181
Pretraga po delu grada
- Palilula 1.386 €/m² · 19 ogl.
- Mokranjčeva 1.827 €/m² · 14 ogl.
- Apelovac 1.481 €/m² · 9 ogl.
- Bubanj 1.311 €/m² · 7 ogl.
- Gabrovac 44 €/m² · 7 ogl.
- Donje Medjurovo 62 €/m² · 6 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Garsonjera u centru Niša, 29m2
- 78.000€ 29 m2
2.0, Centar
- 180.000€ 65 m2
Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve
- 275.000€ 144 m2
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
- 164.000€ 78 m2
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
3.0, Durlan
- 120.000€ 77 m2
Na prodaju kuća na Paliluli
- 288.400€ 333 m2
