Nis cair lift (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.147 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

1.200 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.440 €/m²

Čair 2.217 €/m² +24% · 23 ogl.

Čair ima prosečno 2.217 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.201 € i površinom oko 97,4 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +11% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Centar 2.440 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.300 € i površinom oko 60,7 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +25% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Marger 2.120 €/m² +18% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 157.147 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +40%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +35%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	133.980 €	2.119 €	2.039 €	61
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -19%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.147 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 170.724 €).

Sniženih oglasa

9%

5/53

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

170.724 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (87%), Uknjiženo (38%), Garaža (26%), Novogradnja (19%).

Lift 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 48 od 53 ogl. · 91%

Parking mesto 46 od 53 ogl. · 87%

Uknjiženo 20 od 53 ogl. · 38%

Garaža 14 od 53 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.147 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.200 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (23 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.217 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 170.724 €.