nekretnine Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (757 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.198 €

Medijana: 200.177 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

87.431 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 3.841 €/m²

Centar 3.026 €/m² +30% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.076 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.927 €/m² +26% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.927 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.842 € i površinom oko 77,9 m².

Petrovaradin 2.330 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.102 € i površinom oko 79,9 m².

Grbavica 3.034 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.034 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.799 € i površinom oko 132,3 m².

Bulevar 2.657 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.657 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.270 € i površinom oko 90,3 m².

Rotkvarija 3.841 €/m² +65% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.841 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.682 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.177 € (prosek 222.198 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.177 €	2.837 €	2.851 €	757
Beograd	270.670 €	2.530 € -11%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -35%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.198 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 757 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.574 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.574 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (41%), Novogradnja (41%), Garaža (29%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.198 € (medijana 200.177 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.431 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 757 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Telep (2.927 €/m²), Petrovaradin (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.574 €.