nekretnine Novi Sad od 200000 do 300000 evra (456 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.220 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.557 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Centar 3.264 €/m² +28% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.264 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.085 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar 2.949 €/m² +15% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.949 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 84,6 m².

Nova Detelinara 2.840 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.840 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 85,7 m².

Telep 2.686 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.686 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.094 € i površinom oko 93,6 m².

Liman 3 3.254 €/m² +27% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Podbara 2.557 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.836 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 246.220 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	245.000 €	2.905 €	2.943 €	456
Beograd	220.000 €	2.769 € -5%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -34%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -38%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.220 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.663 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.663 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (90%), Lift (65%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.220 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.111 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.264 €/m²), Bulevar (2.949 €/m²), Nova Detelinara (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.663 €.