nekretnine Novi Sad ne prizemlje uknjizen (1.200 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.448 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 3.364 €/m²

Centar 3.364 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.364 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.340 € i površinom oko 85,7 m².

Telep 2.772 €/m² +1% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.127 € i površinom oko 73,3 m².

Grbavica 2.854 €/m² +4% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.854 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.806 € i površinom oko 95,4 m².

Bulevar 2.753 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.753 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.089 € i površinom oko 82,0 m².

Nova Detelinara 2.775 €/m² +1% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.775 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.692 € i površinom oko 67,8 m².

Podbara 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.806 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 223.448 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.000 €	2.800 €	2.919 €	1.200
Beograd	220.000 €	2.391 € -15%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -29%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.200 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.448 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.200 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 55% oglasa za nekretnine (54 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.122 €).

Sniženih oglasa

55%

54/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.122 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 92 od 99 ogl. · 93%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.448 € (medijana 184.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.200 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.364 €/m²), Telep (2.772 €/m²), Grbavica (2.854 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 55% (54 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.122 €.