nekretnine Novi Sad ne prizemlje sa terasom uknjizen (858 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.075 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.927 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

85.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 3.334 €/m²

Telep 2.784 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.806 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 3.334 €/m² +20% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.334 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.708 € i površinom oko 70,9 m².

Nova Detelinara 2.792 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.792 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.880 € i površinom oko 69,7 m².

Bulevar 3.277 €/m² +18% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.277 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.375 € i površinom oko 66,6 m².

Grbavica 3.290 €/m² +18% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.290 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.400 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.995 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.995 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.320 € i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 193.075 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.927 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +15%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.915 €	2.927 €	858
Niš	116.600 €	2.098 € -28%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -38%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.075 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.927 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.307 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.307 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (74%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.075 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.927 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 858 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.784 €/m²), Centar (3.334 €/m²), Nova Detelinara (2.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.307 €.