nekretnine Novi Sad lift sa terasom hitno uknjizen (604 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.429 €

Medijana: 187.600 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.900 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.351 €/m²

Centar 3.351 €/m² +21% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.351 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.393 € i površinom oko 96,7 m².

Nova Detelinara 2.776 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.375 € i površinom oko 63,9 m².

Bulevar 2.927 €/m² +5% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.927 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.436 € i površinom oko 71,2 m².

Telep 2.869 €/m² +3% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.750 € i površinom oko 75,5 m².

Grbavica 3.170 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.170 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.600 € i površinom oko 83,9 m².

Podbara 2.843 €/m² +2% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.843 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.697 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.600 € (prosek 230.429 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.600 €	3.000 €	3.022 €	604
Beograd	198.000 €	2.895 € -4%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.429 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za nekretnine (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.597 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.597 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.429 € (medijana 187.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 604 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.351 €/m²), Nova Detelinara (2.776 €/m²), Bulevar (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.597 €.