nekretnine Novi Sad lift hitno uknjizen do treceg sprata (353 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.549 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

19.500 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Centar 3.162 €/m² +12% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.444 € i površinom oko 61,4 m².

Nova Detelinara 2.965 €/m² +5% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.965 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 63,4 m².

Telep 2.964 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.032 € i površinom oko 86,4 m².

Podbara 3.007 €/m² +7% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.007 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.055 € i površinom oko 74,7 m².

Salajka 3.155 €/m² +12% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.155 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.400 € i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.822 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.728 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 191.549 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.975 €	2.944 €	353
Beograd	207.500 €	2.540 € -15%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -39%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.549 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.977 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.977 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.549 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.162 €/m²), Nova Detelinara (2.965 €/m²), Telep (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.977 €.