nekretnine Beograd vikendice uknjizen (316 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

464.346 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

284,1 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Barajevo, Senjak i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Banovo Brdo 3.321 €/m² +271% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.321 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.017.500 € i površinom oko 306,0 m².

Barajevo 896 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.025 € i površinom oko 373,8 m².

Senjak 4.795 €/m² +435% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Avala 2.213 €/m² +147% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.213 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.443.000 € i površinom oko 683,3 m².

Ugrinovci 1.460 €/m² +63% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.460 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 147,3 m².

Ledine 1.430 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.430 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 210,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 464.346 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.786 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +8%	1.885 €	159
Beograd trenutni	340.000 €	1.500 €	1.786 €	316
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -38%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -46%	905 €	183

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.346 €, prosečna površina 284,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća / vikendica (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.147 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (64%), Garaža (48%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 464.346 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.786 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 316 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,1 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.321 €/m²), Barajevo (896 €/m²), Senjak (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.147 €.