nekretnine Beograd Rudo (476 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412.442 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

718,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.331 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

1.995 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 5.626 €/m²

Beograd Na Vodi 5.626 €/m² +198% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.626 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 829.534 € i površinom oko 136,7 m².

Banovo Brdo 3.154 €/m² +67% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.154 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.303 € i površinom oko 137,8 m².

Batajnica 1.888 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.700 € i površinom oko 262,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.777 €/m² +153% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.777 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.290 € i površinom oko 104,3 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +125% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.500 € i površinom oko 71,3 m².

Vračar (Centar) 4.239 €/m² +125% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.239 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 412.442 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.331 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.210 €	3.331 €	476
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -14%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -37%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -43%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.442 €, prosečna površina 718,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.331 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.375 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (56%), Lift (46%), Parking mesto (32%), Garaža (31%), Novogradnja (22%).

Terasa 74 od 98 ogl. · 76%

Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 412.442 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.995 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.331 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 718,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.626 €/m²), Banovo Brdo (3.154 €/m²), Batajnica (1.888 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.375 €.