Plac, Miljakovac Iii · 1200m² · 97.000€

Rakovica, Miljakovac 3, Rakovičkih rudara, 12a, 97000EUR

Tip

Plac

Površina

1200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 97.000€

Površina: 1200 m² (80 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506051

Opis

Agencijski ID: 132560, struja, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 11.97 ari u naselju Miljakovac 3 - Zdralova bara, na mirnoj lokaciji.
Cena od 97000€ nije fiksna.
Asfaltni put je na 50m od placa, ali on nema direktan izlaz na njega. Uknjizen je na vlasnika 1/1. Nema informaciju o lokaciji, ali na placevima oko njega su svuda zidane kuce. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Miljakovac Iii, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 97.000 € Prosek: 250.530 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 132.200 € · -27% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 81 €/m² Prosek: 65 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 37 €/m² · +119% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

250.530 €

Medijana: 132.200 €

Prosečna površina

6.041,5 m²

Medijana: 3.776,5 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljakovac Iiiu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 128 €/m²

Železnik 90 €/m² +463% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 4.069,8 m².

Surčin 56 €/m² +250% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +131% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Batajnica 34 €/m² +113% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 5.494,7 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Miljakovac 128 €/m² +700% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 128 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 793,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 132.200 € (prosek 250.530 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1130%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	85 € +130%	143 €	80
Beograd trenutni	132.200 €	37 €	65 €	607
Niš	44.900 €	17 € -54%	29 €	364

Za plac (Miljakovac Iiiu, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.530 €, prosečna površina 6.041,5 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 46 sličnih oglasa u Miljakovac Iiiu, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Miljakovac Iiiu, Beogradu je 15% oglasa za plac (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 38.814 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

38.814 €

U Miljakovac Iiiu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 21 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Miljakovac Iiiu, Beogradu

Oglas košta 97.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 250.530 €, a medijana 132.200 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 1.365.000 €.

Cena po m² iznosi 81 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za plac u Miljakovac Iiiu, Beogradu je oko 65 €/m², medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 392 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Miljakovac Iiiu, Beogradu iznosi 250.530 € (medijana 132.200 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 1.365.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Miljakovac Iiiu, Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 392 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Miljakovac Iiiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.041,5 m² (medijana 3.776,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.