nekretnine Beograd poslovni prostor 600 800kvm (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.502 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

255,1 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.822 €/m²

Centar 3.202 €/m² +134% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 584.314 € i površinom oko 172,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +134% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² +26% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Hram Sv. Save 4.822 €/m² +253% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.822 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 511.502 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.116 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.934 €	3.022 €	259
Novi Sad	247.400 €	2.116 € -28%	2.270 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -31%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.751 € -40%	1.769 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.502 €, prosečna površina 255,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 65.593 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

65.593 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Lift (14%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 76 od 98 ogl. · 78%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 511.502 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,1 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Terazije (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 65.593 €.