nekretnine Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje do petog sprata (612 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.391 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 5.315 €/m²

Centar 5.164 €/m² +116% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.164 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.707 € i površinom oko 93,9 m².

Beograd Na Vodi 5.315 €/m² +122% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.315 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.851 € i površinom oko 101,0 m².

Crveni Krst 4.344 €/m² +82% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.344 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.750 € i površinom oko 94,8 m².

Autokomanda 3.769 €/m² +58% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.769 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 96,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +6% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.393 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.146 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 363.391 €) i medijanu od 3.899 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.899 €	4.081 €	612
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -21%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -49%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -55%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -78%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.391 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.588 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.588 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (72%), Garaža (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.391 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 3.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 612 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.164 €/m²), Beograd Na Vodi (5.315 €/m²), Crveni Krst (4.344 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.588 €.