nekretnine Beograd kuća babe (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

574.759 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

283,0 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Nemenikuće, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.295 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Avala 2.391 €/m² +85% · 5 ogl.

Avala ima prosečno 2.391 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.096.000 € i površinom oko 494,0 m².

Nemenikuće 1.664 €/m² +28% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² +31% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Baćevac 1.396 €/m² +8% · 3 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.396 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 125,7 m².

Vrčin 1.295 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.633 € i površinom oko 203,3 m².

Senjak 5.543 €/m² +328% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 574.759 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.692 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	1.918 €	2.084 €	69
Novi Sad	301.500 €	1.692 € -12%	2.010 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -37%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -50%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -54%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.759 €, prosečna površina 283,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (9 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 84.500 €).

Sniženih oglasa

13%

9/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

84.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 46 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Parking mesto (49%), Garaža (32%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 53 od 69 ogl. · 77%

Terasa 50 od 69 ogl. · 72%

Parking mesto 34 od 69 ogl. · 49%

Garaža 22 od 69 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 69 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 574.759 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 283,0 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (5 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.391 €/m²), Nemenikuće (1.664 €/m²), Kaluđerica (1.695 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 84.500 €.