Nekretnine Beograd kuća babe - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 562.133 € · med. 355.000 € · 2.011 €/m² (med. 1.851 €/m²)

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 75m² · 180.000€

KUĆA Novo

Barajevo - Baćevac, 75m2

Baćevac, Barajevo, Beograd

Barajevo - Baćevac kuća, 75m2 (terasa 10m2), prizemlje, grejanje na struju, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 51.15a U ponudi... više

180.000€ (2 400 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Barajevo, Baćevac, Milenije Ivanović, Kuća, 80m2, 170000 EUR

Baćevac, Beograd

U lepom naselju porodična kuća od 80m2 (uknjiženo 53m2). U dvorištu i pomoćni objekat od 50m2. U neposrednoj blizini je osnovna škola, prodavnica,... više

170.000€ (2 125 €/m²)

80m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Mislođin-Obrenovac,nameštena dvoetažna kuća sa bazenom

Mislođin, Obrenovac, Beograd

U Mislođinu, Obrenovac, prodaje se nameštena dvoetažna samostalna kuća od 90 kvadratnih metara, renoviranog stanja. Kuća ima dve spavaće sobe... više

249.000€ (2 766 €/m²)

90m²

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

KUĆA

Barajevo, Baćevac, Bratstva i jedinstva, 4.0, 191m2, 159000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 130905, 21a, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

159.000€ (832 €/m²)

191m²

KUĆA

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

562.133 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

282,3 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

2.011 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

64.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baćevac, Avala, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 1.339 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Baćevac 1.432 €/m² +7% · 5 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.432 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.400 € i površinom oko 129,6 m².

Avala 2.200 €/m² +64% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.200 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m².

Nemenikuće 1.587 €/m² +19% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.587 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 174,8 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² +27% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Vrčin 1.339 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.339 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.300 € i površinom oko 203,3 m².

Senjak 5.543 €/m² +314% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 562.133 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 2.011 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	1.851 €	2.011 €	70
Novi Sad	317.500 €	1.493 € -19%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € -50%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -56%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -59%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.133 €, prosečna površina 282,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.011 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.773 €).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

50.773 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 20%

iznad 150 m² 47 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (53%), Garaža (33%), Novogradnja (9%).

Terasa 53 od 70 ogl. · 76%

Uknjiženo 52 od 70 ogl. · 74%

Parking mesto 37 od 70 ogl. · 53%

Garaža 23 od 70 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 562.133 €, a medijana 355.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 3.200.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 2.011 €/m², medijana je 1.851 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 6.086 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 282,3 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 562.133 € (medijana 355.000 €), prosečna površina 282,3 m² (medijana 211,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Baćevac (5 oglasa, prosečno 1.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baćevac (1.432 €/m²), Avala (2.200 €/m²), Nemenikuće (1.587 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.773 €.

Baćevac ima prosečno 1.432 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.400 € i površinom oko 129,6 m². Avala ima prosečno 2.200 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m². Nemenikuće ima prosečno 1.587 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 174,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.851 €/m², prosek 2.011 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).