medijana Nis trosoban stan (94 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

168.969 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

98.320 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 2.688 €/m²

Centar 2.293 €/m² +13% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.561 € i površinom oko 79,5 m².

Duvanište 2.131 €/m² +5% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.131 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.224 € i površinom oko 67,4 m².

Dom Zdravlja 2.688 €/m² +32% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.688 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.575 € i površinom oko 74,5 m².

Čair 2.438 €/m² +20% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.438 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.033 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.405 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.405 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.808 € i površinom oko 73,0 m².

Pravni Fakultet 2.036 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.720 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.969 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +60%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +32%	2.956 €	1.693
Nis trenutni	165.000 €	2.273 €	2.284 €	94
Pančevo	147.267 €	2.229 € -2%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.969 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.642 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

55.642 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 41%

70 – 100 m² 43 ogl. · 49%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (75%), Lift (71%), Uknjiženo (29%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 71 od 87 ogl. · 82%

Parking mesto 65 od 87 ogl. · 75%

Lift 62 od 87 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 87 ogl. · 29%

Garaža 13 od 87 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 168.969 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 98.320 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.293 €/m²), Duvanište (2.131 €/m²), Dom Zdravlja (2.688 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 55.642 €.