Medijana Nis trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

101 oglasa · pros. 171.869 € · med. 166.000 € · 2.275 €/m² (med. 2.271 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 65m² · 155.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan sa terasom

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više

155.000€ (2 384 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 158.400€

Stan Novo

Vrhunska lokacija - trosoban stan

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije,... više

158.400€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
64m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 105m² · 231.000€

Stan Novo

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 103m² · 237.130€

Stan Novo

Renoviran trosobni stan u centru, II sprat, 103 m2 plus dodatni prostor

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan, sa prostranim sobama, na II spratu kvalitetne zgrade bez lifta i sa malim brojem stanova.... više

237.130€ (2 302 €/m²)

3 soba
103m²
2/2 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 73m² · 140.000€

Stan Novo

Odličan, komforan 3.0 stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno... više

140.000€ (1 917 €/m²)

3.0 soba
73m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

171.869 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.841 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Centar 2.242 €/m² +22% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.061 € i površinom oko 82,0 m².

Dom Zdravlja 2.750 €/m² +49% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.750 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 71,9 m².

Duvanište 2.075 €/m² +13% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.075 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.228 € i površinom oko 69,6 m².

Čair 2.548 €/m² +38% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.548 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.290 € i površinom oko 74,4 m².

Crveni Pevac 2.171 €/m² +18% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.171 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.080 € i površinom oko 77,6 m².

Pravni Fakultet 1.841 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.841 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.120 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 171.869 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.275 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +37%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +21%	2.751 €	1.701
Nis trenutni	166.000 €	2.271 €	2.275 €	101
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -7%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.869 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.814 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.814 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 61 ogl. · 61%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (76%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (59%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 171.869 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 2.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.869 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.242 €/m²), Dom Zdravlja (2.750 €/m²), Duvanište (2.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.814 €.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.061 € i površinom oko 82,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.750 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 71,9 m². Duvanište ima prosečno 2.075 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.228 € i površinom oko 69,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Nis (med. 2.271 €/m², prosek 2.275 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).