medijana(nis) dvoiposoban stan (66 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

150.305 €

Medijana: 154.675 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

2.400 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Centar 2.528 €/m² +31% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.954 € i površinom oko 66,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.360 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.360 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 67,2 m².

Dom Zdravlja 2.708 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.708 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.408 € i površinom oko 69,0 m².

Duvanište 2.209 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Vojna Bolnica 1.935 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.593 € i površinom oko 52,0 m².

Čair 2.178 €/m² +13% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.178 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.783 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.675 € (prosek 150.305 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.282 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +54%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +30%	2.986 €	1.712
Nis trenutni	154.675 €	2.266 €	2.282 €	66
Pančevo	147.267 €	2.230 € -2%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -12%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.305 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 108.120 €).

Sniženih oglasa

10%

6/60

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

108.120 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 45 ogl. · 75%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (65%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Terasa 52 od 60 ogl. · 87%

Lift 39 od 60 ogl. · 65%

Parking mesto 34 od 60 ogl. · 57%

Uknjiženo 21 od 60 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 60 ogl. · 12%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 150.305 € (medijana 154.675 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 2.400 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.282 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.528 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.360 €/m²), Dom Zdravlja (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 108.120 €.