Medijana(nis) troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 185.774 € · med. 174.450 € · 2.163 €/m² (med. 2.179 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 71m² · 140.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se troiposoban stan 71m2 u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog... više

140.000€ (1 971 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€

Stan Novo

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Stan

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, troiposoban, III sprat, 99 m2 plus 99 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

326.700€ (3 300 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

185.774 €

Medijana: 174.450 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.179 €/m²

Raspon cena

65.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.615 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.277 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².

Čair 2.097 €/m² +30% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.097 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².

Medijana 2.338 €/m² +45% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.338 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.324 € i površinom oko 75,3 m².

Dom Zdravlja 1.615 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.615 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.167 € i površinom oko 87,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.725 €/m² +69% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.725 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 95,0 m².

Obilićev Venac 2.628 €/m² +63% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.628 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.195 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 174.450 € (prosek 185.774 €) i medijanu od 2.179 €/m² (prosek 2.163 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +39%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +25%	2.688 €	1.699
Nis trenutni	174.450 €	2.179 €	2.163 €	34
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -2%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -6%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.774 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za troiposoban stan, stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.567 €).

Sniženih oglasa

3/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.567 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (18%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 71%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (71%), Lift (68%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Terasa 31 od 34 ogl. · 91%

Parking mesto 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 185.774 €, a medijana 174.450 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 350.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.163 €/m², medijana je 2.179 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 812 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.774 € (medijana 174.450 €), prosečna površina 86,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.277 €/m²), Čair (2.097 €/m²), Medijana (2.338 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.567 €.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m². Čair ima prosečno 2.097 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m². Medijana ima prosečno 2.338 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.324 € i površinom oko 75,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Nis (med. 2.179 €/m², prosek 2.163 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).