lokali Beograd hitno (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

479.185 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

271,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lion, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 2.707 €/m² +98% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.707 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 335.240 € i površinom oko 102,8 m².

Lion 3.275 €/m² +140% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +134% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 2.067 €/m² +51% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.067 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.833 € i površinom oko 259,7 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +284% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 479.185 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	2.500 €	2.724 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € -15%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -19%	2.109 €	36
Niš	223.000 €	1.609 € -36%	1.594 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.185 €, prosečna površina 271,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.794 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.794 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (21%), Terasa (18%), Lift (17%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 479.185 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 271,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.707 €/m²), Lion (3.275 €/m²), Terazije (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.794 €.