lokala Beogradu (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

566.893 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

322,7 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

19.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.747 €/m² Najskuplje: 5.648 €/m²

Zvezdara 2.143 €/m² +23% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.143 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.306 € i površinom oko 129,7 m².

Voždovac 2.015 €/m² +15% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.015 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800.500 € i površinom oko 450,3 m².

Vračar (Centar) 3.400 €/m² +95% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.400 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 96,7 m².

Stari Grad 5.648 €/m² +223% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.648 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 990.250 € i površinom oko 245,5 m².

Banovo Brdo 2.296 €/m² +31% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.296 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.625 € i površinom oko 199,0 m².

Žarkovo 1.747 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 857.623 € i površinom oko 486,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 566.893 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	2.494 €	2.652 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.134 € -14%	2.241 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -19%	2.109 €	36
Niš	221.500 €	1.751 € -30%	1.723 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 566.893 €, prosečna površina 322,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77.588 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

77.588 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (40%), Terasa (17%), Lift (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 82 od 99 ogl. · 83%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Terasa 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 566.893 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 616 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 322,7 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 2.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.143 €/m²), Voždovac (2.015 €/m²), Vračar (Centar) (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 77.588 €.