lokal Beograd od 84kvm (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

799.024 €

Medijana: 542.342 €

Prosečna površina

409,8 m²

Medijana: 216,5 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.870 €/m²

Voždovac 2.088 €/m² +18% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.088 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 930.500 € i površinom oko 523,2 m².

Zvezdara 2.135 €/m² +20% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.135 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.401.250 € i površinom oko 602,4 m².

Botanička Bašta 3.870 €/m² +118% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.870 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.326.667 € i površinom oko 332,3 m².

Vračar (Centar) 2.397 €/m² +35% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.397 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 476.800 € i površinom oko 274,3 m².

Banovo Brdo 2.062 €/m² +16% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.062 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 522.500 € i površinom oko 259,7 m².

Žarkovo 1.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.123.480 € i površinom oko 636,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 542.342 € (prosek 799.024 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.463 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	258.925 €	2.178 € +1%	2.296 €	100
Beograd trenutni	542.342 €	2.165 €	2.463 €	143
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -7%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.542 € -29%	1.464 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -69%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 799.024 €, prosečna površina 409,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.728 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.728 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (42%), Terasa (26%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 63 od 98 ogl. · 64%

Parking mesto 41 od 98 ogl. · 42%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 799.024 € (medijana 542.342 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.463 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 409,8 m² (medijana 216,5 m²), sa rasponom od 84,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.088 €/m²), Zvezdara (2.135 €/m²), Botanička Bašta (3.870 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 63.728 €.