kuće uveden do Beogradu (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.787 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

213,6 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.585 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Urovci, Barič i dr..

Najjeftinije: 816 €/m² Najskuplje: 2.339 €/m²

Zvečka 1.448 €/m² +77% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.448 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 100,7 m².

Urovci 906 €/m² +11% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Barič 816 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 184,7 m².

Avala 2.339 €/m² +187% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.339 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 220,0 m².

Surčin (Mesto) 1.824 €/m² +124% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.824 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 451.000 € i površinom oko 246,5 m².

Nemenikuće 1.639 €/m² +101% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.639 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 342.787 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.585 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +13%	1.885 €	159
Beograd trenutni	250.000 €	1.425 €	1.585 €	62
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -43%	905 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.787 €, prosečna površina 213,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.585 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 42.882 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

42.882 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 40 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (44%), Garaža (34%), Novogradnja (11%).

Terasa 38 od 61 ogl. · 62%

Uknjiženo 38 od 61 ogl. · 62%

Parking mesto 27 od 61 ogl. · 44%

Garaža 21 od 61 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 342.787 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 52.000 do 1.370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.585 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,6 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (3 oglasa, prosečno 1.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.448 €/m²), Urovci (906 €/m²), Barič (816 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 42.882 €.