kuće urede do Beogradu (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.587 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

237,0 m²

Medijana: 209,5 m²

Prosečna cena / m²

1.636 €/m²

Medijana: 1.420 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Avala, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.155 €/m² Najskuplje: 4.668 €/m²

Mislođin 1.194 €/m² +3% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.194 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 124,0 m².

Avala 2.222 €/m² +92% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.222 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 560.000 € i površinom oko 260,0 m².

Zvezdara 1.885 €/m² +63% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.885 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 125,0 m².

Barič 1.155 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 170,7 m².

Surčin (Mesto) 4.668 €/m² +304% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.668 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 216,5 m².

Dedinje 4.024 €/m² +248% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.024 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050.000 € i površinom oko 524,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 392.587 €) i medijanu od 1.420 €/m² (prosek 1.636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +10%	1.685 €	157
Beograd trenutni	255.000 €	1.420 €	1.636 €	151
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -30%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -37%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -39%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.587 €, prosečna površina 237,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.636 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.274 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.274 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Parking mesto (37%), Garaža (36%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 392.587 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.636 €/m², a medijana 1.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,0 m² (medijana 209,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 1.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (1.194 €/m²), Avala (2.222 €/m²), Zvezdara (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.274 €.