kuće okolini Beograda sto (427 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.759 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

283,5 m²

Medijana: 251,0 m²

Prosečna cena / m²

1.790 €/m²

Medijana: 1.392 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Kaluđerica, Senjak i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Miljakovac 1.625 €/m² +77% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.625 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.000 € i površinom oko 416,3 m².

Kaluđerica 964 €/m² +5% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 964 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.325 € i površinom oko 323,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +423% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Grocka 1.481 €/m² +62% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.481 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.333 € i površinom oko 209,3 m².

Voždovac 1.196 €/m² +31% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.196 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 406,7 m².

Ralja 916 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 452.759 €) i medijanu od 1.392 €/m² (prosek 1.790 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +16%	1.896 €	159
Beograd trenutni	350.000 €	1.392 €	1.790 €	427
Kragujevac	160.000 €	931 € -33%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -34%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -35%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -36%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.759 €, prosečna površina 283,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.790 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 65.833 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

65.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (52%), Garaža (33%), Novogradnja (1%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 452.759 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.790 €/m², a medijana 1.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 283,5 m² (medijana 251,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (4 oglasa, prosečno 1.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.625 €/m²), Kaluđerica (964 €/m²), Senjak (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 65.833 €.