kuće borca Beograd (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.482 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

237,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.490 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Dedinje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.241 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Borča Iii 1.385 €/m² +12% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.385 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 237,2 m².

Dedinje 3.680 €/m² +197% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.680 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.133.333 € i površinom oko 301,0 m².

Zvezdara 1.601 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.601 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 271,7 m².

Nemenikuće 1.418 €/m² +14% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.418 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 191,3 m².

Ugrinovci 1.379 €/m² +11% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.379 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 144,0 m².

Zvečka 1.241 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 103,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 358.482 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.490 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (974 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +24%	1.965 €	154
Beograd trenutni	250.000 €	1.300 €	1.490 €	177
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -1%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -25%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.482 €, prosečna površina 237,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.490 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.889 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Parking mesto (35%), Garaža (27%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 358.482 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.490 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 4.337 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.385 €/m²), Dedinje (3.680 €/m²), Zvezdara (1.601 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.889 €.