kuće Beograd jeftino — 461 oglasa

461 oglasa · pros. 419.235 € · med. 300.000 € · 1.683 €/m² (med. 1.338 €/m²)

Kuća, Obrenovac (mesto) · 20m² · 16.000€ | SveNekretnine

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 31.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

31.000€ (492 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Vranić, Stefana Nemanje, 3.5, 114m2, 39500EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 135556, 13a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više

39.500€ (346 €/m²)

114m²

KUĆA

Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 40.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više

40.000€ (740 €/m²)

54m²
.sprat

KUĆA

Sf 2765 selo Dren Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Prodaje se plac 29 ari sa kućom 31m2 u Lazarevcu, asfalt ispred placa. Na placu struja (monofazna), gradska voda plus bunar.Selo Dren, kuća... više

40.000€ (1 290 €/m²)

31m²
Prizemlje

KUĆA

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 64m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (703 €/m²)

64m²

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju porodicna kuca u Sopicu-Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Na prodaju kvalitetna i funkcionalna porodična kuća, idealna za miran porodični život ili kao investicija. Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji... više

48.500€ (613 €/m²)

79m²

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.235 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

275,8 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

1.683 €/m²

Medijana: 1.338 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ugrinovci, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 926 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Sremčica 961 €/m² +4% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.780 € i površinom oko 267,0 m².

Ugrinovci 1.169 €/m² +26% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.169 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.975 € i površinom oko 154,8 m².

Kaluđerica 926 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.750 € i površinom oko 355,5 m².

Senjak 4.795 €/m² +418% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Grocka 1.541 €/m² +66% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.541 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.000 € i površinom oko 209,7 m².

Batajnica 1.188 €/m² +28% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.188 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 415,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 419.235 €) i medijanu od 1.338 €/m² (prosek 1.683 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +21%	1.919 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.338 €	1.683 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -18%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -31%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -34%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -46%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.235 €, prosečna površina 275,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.683 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.082 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.082 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (49%), Garaža (41%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 419.235 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 1.700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.683 €/m², a medijana 1.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 461 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,8 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (961 €/m²), Ugrinovci (1.169 €/m²), Kaluđerica (926 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 64.082 €.