kuće Beograd 50 000€ (471 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359.743 €

Medijana: 258.500 €

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.652 €/m²

Medijana: 1.376 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Dedinje, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 4.918 €/m²

Zvečka 955 €/m² +1% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 955 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.286 € i površinom oko 156,6 m².

Dedinje 4.918 €/m² +422% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.918 €/m² - 422% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 407,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +105% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Grocka 1.376 €/m² +46% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +45% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Urovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 176,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 258.500 € (prosek 359.743 €) i medijanu od 1.376 €/m² (prosek 1.652 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +16%	1.912 €	153
Beograd trenutni	258.500 €	1.376 €	1.652 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -7%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -38%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -39%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.743 €, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.652 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.733 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Garaža (42%), Parking mesto (20%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 359.743 € (medijana 258.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.652 €/m², a medijana 1.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (955 €/m²), Dedinje (4.918 €/m²), Mali Mokri Lug (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 48.733 €.