kuća vikendica Beograd uknjizen (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

450.075 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

273,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.690 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

60.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Dobanovci, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.089 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Kaluđerica 1.207 €/m² +11% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.207 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 328.800 € i površinom oko 317,4 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +25% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Zvečka 1.089 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 146.250 € i površinom oko 144,8 m².

Senjak 4.795 €/m² +340% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Banovo Brdo 3.358 €/m² +208% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 296,3 m².

Surčin (Mesto) 2.321 €/m² +113% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.321 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 217.667 € i površinom oko 134,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 450.075 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.690 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +11%	1.919 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.429 €	1.690 €	318
Niš	162.000 €	963 € -33%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -35%	1.008 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.075 €, prosečna površina 273,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.690 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća / vikendica (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 84.014 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

84.014 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Parking mesto (55%), Garaža (48%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 450.075 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.690 €/m², a medijana 1.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.207 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²), Zvečka (1.089 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 84.014 €.