kuća vikendica Beograd preko 500000 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.003.298 €

Medijana: 769.000 €

Prosečna površina

419,7 m²

Medijana: 364,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Dedinje 4.558 €/m² +173% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.558 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.494.286 € i površinom oko 332,0 m².

Senjak 4.792 €/m² +187% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.792 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.200.000 € i površinom oko 248,8 m².

Banovo Brdo 3.331 €/m² +100% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.331 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.060.000 € i površinom oko 322,3 m².

Avala 2.609 €/m² +56% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.609 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.275.000 € i površinom oko 555,0 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +135% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Miljakovac 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 769.000 € (prosek 1.003.298 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.774 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	769.000 €	2.231 €	2.788 €	91
Novi Sad	354.585 €	1.774 € -20%	2.039 €	157
Niš	200.000 €	1.000 € -55%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -58%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -58%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -59%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.003.298 €, prosečna površina 419,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za kuća / vikendica (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 178.188 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

178.188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 87 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (78%), Parking mesto (55%), Garaža (42%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 72 od 89 ogl. · 81%

Terasa 69 od 89 ogl. · 78%

Parking mesto 49 od 89 ogl. · 55%

Garaža 37 od 89 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 89 ogl. · 4%

Lift 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 1.003.298 € (medijana 769.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 419,7 m² (medijana 364,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.558 €/m²), Senjak (4.792 €/m²), Banovo Brdo (3.331 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 178.188 €.