kuća vikendica Beograd preko 150 kvadrata (309 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

539.609 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

302,4 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.782 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kaluđerica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 4.368 €/m²

Dedinje 4.368 €/m² +284% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.368 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.473.333 € i površinom oko 342,8 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 301.750 € i površinom oko 314,3 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +154% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Mirijevo 2.186 €/m² +92% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 766.667 € i površinom oko 311,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +21% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Sremčica 1.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 539.609 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.782 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (976 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +10%	2.083 €	156
Beograd trenutni	350.000 €	1.500 €	1.782 €	309
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -35%	1.006 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.609 €, prosečna površina 302,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.782 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća / vikendica (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 80.529 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

80.529 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (77%), Garaža (55%), Parking mesto (42%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 539.609 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.782 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 302,4 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.368 €/m²), Kaluđerica (1.172 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 80.529 €.