kuća vertikala Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.517 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

233,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Bečmen, Leštane.

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 2.799 €/m²

Voždovac 2.799 €/m² +278% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.799 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 166,0 m².

Bečmen 835 €/m² +13% · 2 ogl.

Bečmen ima prosečno 835 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 211,0 m².

Leštane 740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 267,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 452.517 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +5%	1.885 €	159
Beograd trenutni	295.000 €	1.538 €	1.887 €	29
Kragujevac	160.000 €	931 € -39%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -48%	905 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.517 €, prosečna površina 233,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 47.600 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

47.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Parking mesto (41%), Garaža (21%).

Uknjiženo 21 od 29 ogl. · 72%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 452.517 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 55.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.887 €/m², a medijana 1.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 5.089 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,7 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 2.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.799 €/m²), Bečmen (835 €/m²), Leštane (740 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 47.600 €.