Beograd lestane - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 149.200 € · med. 150.000 € · 778 €/m² (med. 706 €/m²)

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 381m² · 250.000€

Grocka, Leštane - Maršala Tita, 381m2

Leštane, Grocka, Beograd

Grocka, Leštane - Maršala Tita kuća, 7.0, 381m2 (dve terase 60m2 + 11m2), PR+I+II, CG-struja i čvrsto gorivo, telefon, interfon, podrum (60m2),... više

250.000€ (656 €/m²)

381m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, Leštane, Doce Markovića, 5.0, 340m2, 240000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 102780, 4a, spratna, pr+2+pk, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, vertikala. Prodaje se opremljena,useljiva. Vise informacija... više

240.000€ (705 €/m²)

340m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Stan

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

149.200 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

399,0 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

778 €/m²

Medijana: 706 €/m²

Raspon cena

51.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 959 €/m² Najskuplje: 959 €/m²

Leštane 959 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Leštane ima prosečno 959 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.750 € i površinom oko 236,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.200 €) i medijanu od 706 €/m² (prosek 778 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²) i Kragujevac (583 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +288%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +12%	759 €	7
Beograd trenutni	150.000 €	706 €	778 €	5
Zrenjanin	70.000 €	646 € -8%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -17%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -88%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.200 €, prosečna površina 399,0 m², a prosečna cena po m² oko 778 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Garaža (20%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 149.200 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 250.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 778 €/m², medijana je 706 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 52 do 1.700 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 399,0 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.200 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 399,0 m² (medijana 340,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Leštane (4 oglasa, prosečno 959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Leštane (959 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 706 €/m², prosek 778 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).