kuća u dvoristu Beograd (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

459.245 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

282,7 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

1.825 €/m²

Medijana: 1.403 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Barajevo 964 €/m² +1% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 964 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.183 € i površinom oko 302,7 m².

Dedinje 4.958 €/m² +421% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.794.000 € i površinom oko 380,8 m².

Kaluđerica 999 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 999 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.400 € i površinom oko 346,4 m².

Mali Mokri Lug 1.773 €/m² +86% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.773 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 145,0 m².

Sopot 1.372 €/m² +44% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Zvečka 952 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 155,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 459.245 €) i medijanu od 1.403 €/m² (prosek 1.825 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +13%	1.875 €	158
Beograd trenutni	340.000 €	1.403 €	1.825 €	474
Niš	212.500 €	984 € -30%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -32%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.245 €, prosečna površina 282,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.825 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 68.636 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

68.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Garaža (44%), Parking mesto (37%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 459.245 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.825 €/m², a medijana 1.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,7 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (964 €/m²), Dedinje (4.958 €/m²), Kaluđerica (999 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 68.636 €.