kuća u Beogradu uknjizen u poslednjih 30 dana (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.402 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

233,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.309 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Surčin (Mesto) 2.992 €/m² +129% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.992 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 548.200 € i površinom oko 198,4 m².

Kaluđerica 1.309 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.250 € i površinom oko 269,5 m².

Dedinje 3.528 €/m² +170% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.528 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.230.000 € i površinom oko 351,3 m².

Banovo Brdo 2.903 €/m² +122% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.903 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.013.333 € i površinom oko 343,0 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +44% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Jakovo 1.467 €/m² +12% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.467 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 421.402 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	1.613 €	1.945 €	208
Novi Sad	300.000 €	1.591 € -1%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € -40%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -43%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.402 €, prosečna površina 233,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 69.658 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

69.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Parking mesto (52%), Garaža (49%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 421.402 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (5 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.992 €/m²), Kaluđerica (1.309 €/m²), Dedinje (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 69.658 €.