kuća u Beogradu grad od 200000 do 250000 — 60 oglasa

60 oglasa · pros. 230.686 € · med. 232.000 € · 1.373 €/m² (med. 1.117 €/m²)

Kuća, Krnjača · 110m² · 220.000€ | SveNekretnine

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

KUĆA

Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 237.000e

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više

237.000€ (1 133 €/m²)

209m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina ISKLJUCIVO KES... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

KUĆA

Zemun, Altina, Simona Bolivara, 6.0, 130m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133962, 2.5a, spratna, 1. Spratna kuca sa dva odvojena trosobna stana na 2,5 ara placa. Kuca je predata na ozakonjenje i kao... više

220.000€ (1 692 €/m²)

130m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

KUĆA

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Kosmaj · 136m² · 219.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

300m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 210000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Kuca se nalazi... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.686 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

215,3 m²

Medijana: 202,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.117 €/m²

Raspon cena

200.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Nemenikuće, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 589 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.736 €/m² +195% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.736 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 155,3 m².

Nemenikuće 1.418 €/m² +141% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.418 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 191,3 m².

Ugrinovci 1.292 €/m² +119% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.292 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 199,7 m².

Sremčica 589 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.667 € i površinom oko 411,3 m².

Surčin (Mesto) 2.730 €/m² +363% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.730 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 90,5 m².

Ralja 1.960 €/m² +233% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.960 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 230.686 €) i medijanu od 1.117 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +45%	1.797 €	161
Beograd trenutni	232.000 €	1.117 €	1.373 €	60
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -8%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -14%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -24%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -32%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.686 €, prosečna površina 215,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.667 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.667 €

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (88%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 39 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (38%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 60 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 60 ogl. · 38%

Garaža 9 od 60 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 230.686 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 200.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 421 do 3.342 €/m².

Trenutno je aktivno 60 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,3 m² (medijana 202,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.736 €/m²), Nemenikuće (1.418 €/m²), Ugrinovci (1.292 €/m²).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.667 €.