kuća stanovanje Beograd — 33 oglasa

33 oglasa · pros. 313.061 € · med. 210.000 € · 1.526 €/m² (med. 1.425 €/m²)

Kuća, Beograd · 350m² · 450.000€ | SveNekretnine

Na prodaju kuća 350 m², Surčin, Kamendinska ulica

Surčin, Beograd

Na prodaju prostrana kuća površine 350 m², na placu od 5 ari, na atraktivnoj ugaonoj lokaciji sa izlazom na dve ulice. Nekretnina pruža brojne... više

450.000€ (1 285 €/m²)

350m²

KUĆA

4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4, 5 ari

Mladenovac (mesto), Mladenovac, Beograd

Kuća 4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4,5 ari, na 2 nivoa, grjanje na gas, terasa, garaža, renovirana Uknjižena kuća na divnom... više

189.000€ (1 277 €/m²)

148m²
1/2 spratova

KUĆA

Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina, 240m2

Rajkovac, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina kuća, 240m2, terasa 15m2, SUT+PR+1, EG, telefon, klima, parking, garaža, plac 21,79 ari, struja, voda, asfalt... više

240.000€ (1 000 €/m²)

240m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća na prodaju Beograd-Grocka

Grocka, Beograd

Prodaje se porodicna kuca od 100 m2 na placu od 10 ara, na lepom i mirnom mestu blízu Smederevskog puta. U prizemnom delu kuce nalazi se dnevni... više

165.000€ (1 650 €/m²)

100m²

Kuća, Ada Ciganlija · 85m² · 75.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

KUĆA

Oglas

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju višenamenska nekretnina sa 3 stambene jedinice, garažama i ograđenim placem na samo par minuta hoda od centra Stepojevca! Nekretnine... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

KUĆA

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

290.000€ (477 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

KUĆA

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 79.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

79.000€ (1 490 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Mislođin · 54m² · 38.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 38.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više

38.000€ (703 €/m²)

54m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

250.000€ (1 000 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

619.500€ (1 822 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 214m² + 66m², 20.29 ari, Barič, Obrenovac - 250.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

U ponudi prostrana porodična kuća u Bariču, neto površine 214m², smeštena na placu površine 20,29 ari, sa dodatnim pomoćnim objektom od 66m².... više

250.000€ (1 168 €/m²)

214m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.061 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

217,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.526 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Ralja.

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 1.900 €/m²

Dobanovci 1.900 €/m² +16% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.900 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.167 € i površinom oko 101,7 m².

Ralja 1.635 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 313.061 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.526 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +12%	1.792 €	159
Beograd trenutni	210.000 €	1.425 €	1.526 €	33
Niš	172.500 €	935 € -34%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.061 €, prosečna površina 217,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.526 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.500 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.500 €

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Parking mesto (45%), Garaža (45%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 22 od 33 ogl. · 67%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 33 ogl. · 45%

Garaža 15 od 33 ogl. · 45%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 313.061 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 38.000 do 1.350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.526 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 4.487 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dobanovci (3 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (1.900 €/m²), Ralja (1.635 €/m²).

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 40.500 €.