kuća siva faza Beograd — 65 oglasa

65 oglasa · pros. 344.452 € · med. 250.000 € · 1.402 €/m² (med. 1.025 €/m²)

Kuća, Konatice · 100m² · 250.000€ | SveNekretnine

Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac

Konatice, Obrenovac, Beograd

6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više

250.000€ (2 500 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Sopot, Ralja, Vuka Karadžića, 6.0, 160m2, 150000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 111451, 3a, spratna, pr+1, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

KUĆA

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

KUĆA

Barajevo - Svetosavska, 203m2 - HITNA PRODAJA

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Svetosavska kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2 Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže... više

340.000€ (1 674 €/m²)

203m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 119882, 10a, spratna, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2), dvoriste/basta.... više

140.000€ (405 €/m²)

345m²

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više

350.000€ (1 548 €/m²)

226m²
.sprat

KUĆA

Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 60m², smeštena na prostranom placu od 11 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući... više

35.000€ (583 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

470.000€ (1 902 €/m²)

247m²
Prizemlje

KUĆA

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

Kuća, Surčin (mesto) · 70m² · 234.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

70m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.452 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

262,0 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

1.402 €/m²

Medijana: 1.025 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo (Mesto), Surčin (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 950 €/m² Najskuplje: 2.094 €/m²

Barajevo (Mesto) 1.188 €/m² +25% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.188 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 161,0 m².

Surčin (Mesto) 2.094 €/m² +120% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.094 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 135,0 m².

Voždovac 1.339 €/m² +41% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.339 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 335,0 m².

Veliko Polje 1.274 €/m² +34% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.274 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 146,5 m².

Borča Iii 1.199 €/m² +26% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 220,5 m².

Ralja 950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 344.452 €) i medijanu od 1.025 €/m² (prosek 1.402 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.654 € +61%	1.950 €	160
Beograd trenutni	250.000 €	1.025 €	1.402 €	65
Kragujevac	167.500 €	1.016 € -1%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € -7%	1.032 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -17%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -26%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.452 €, prosečna površina 262,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.402 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.857 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.857 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 50 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Parking mesto (54%), Garaža (32%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 48 od 65 ogl. · 74%

Terasa 45 od 65 ogl. · 69%

Parking mesto 35 od 65 ogl. · 54%

Garaža 21 od 65 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 344.452 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 35.000 do 2.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.402 €/m², a medijana 1.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 65 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,0 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (Mesto) (1.188 €/m²), Surčin (Mesto) (2.094 €/m²), Voždovac (1.339 €/m²).

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.857 €.