kuća prodaje Beograd avali — 73 oglasa

73 oglasa · pros. 475.323 € · med. 339.000 € · 1.637 €/m² (med. 1.459 €/m²)

Kuća, Avala · 300m² · 500.000€ | SveNekretnine

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

KUĆA

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

Kuća, Avala · 250m² · 380.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, plac 11 ari, PR, podno grejanje, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, KTV U podnožju Avale, sa njene zapadne strane,... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 18.5 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od... više

329.000€ (1 028 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

1500m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

475.323 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

285,2 m²

Medijana: 257,0 m²

Prosečna cena / m²

1.637 €/m²

Medijana: 1.459 €/m²

Raspon cena

16.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 588 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²

Avala 2.164 €/m² +268% · 6 ogl.

Avala ima prosečno 2.164 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 968.167 € i površinom oko 465,0 m².

Vrčin 1.291 €/m² +120% · 6 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.291 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.317 € i površinom oko 270,8 m².

Dedinje 3.904 €/m² +564% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.904 €/m² - 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000.000 € i površinom oko 524,5 m².

Grocka 1.375 €/m² +134% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.375 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 296,0 m².

Voždovac 933 €/m² +59% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 933 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 370,0 m².

Mala Moštanica 588 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 209,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 475.323 €) i medijanu od 1.459 €/m² (prosek 1.637 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +10%	1.896 €	159
Beograd trenutni	339.000 €	1.459 €	1.637 €	73
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -38%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.323 €, prosečna površina 285,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.864 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.864 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 61 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (42%), Garaža (30%), Novogradnja (12%).

Terasa 57 od 73 ogl. · 78%

Uknjiženo 55 od 73 ogl. · 75%

Parking mesto 31 od 73 ogl. · 42%

Garaža 22 od 73 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 475.323 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 16.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.637 €/m², a medijana 1.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.750 €/m².

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,2 m² (medijana 257,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (6 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.164 €/m²), Vrčin (1.291 €/m²), Dedinje (3.904 €/m²).

U uzorku od 73 oglasa, 30% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55.864 €.