kuća prodaja sa fotografijama 100 000e Beograd (455 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

360.454 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.667 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Urovci, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 3.811 €/m²

Dedinje 3.811 €/m² +341% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.811 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.327.500 € i površinom oko 352,3 m².

Urovci 1.011 €/m² +17% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Zvečka 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 140,8 m².

Grocka 1.376 €/m² +59% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Mislođin 1.369 €/m² +58% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.369 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 103,0 m².

Batajnica 1.273 €/m² +47% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 360.454 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.667 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +28%	2.186 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.363 €	1.667 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -12%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -33%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.454 €, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.667 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 60.778 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

60.778 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 360.454 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.667 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.811 €/m²), Urovci (1.011 €/m²), Zvečka (865 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 60.778 €.