kuća plac Beograd preko 150 kvadrata (652 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.383 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

3.318,0 m²

Medijana: 1.156,0 m²

Prosečna cena / m²

545 €/m²

Medijana: 79 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Vranić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 1.675 €/m²

Batajnica 35 €/m² +250% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Železnik 77 €/m² +670% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - 670% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Vranić 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 54.325 € i površinom oko 5.500,0 m².

Barajevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 52.225 € i površinom oko 5.372,8 m².

Mirijevo 1.675 €/m² +16650% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.675 €/m² - 16650% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 380,0 m².

Ugrinovci 505 €/m² +4950% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 505 €/m² - 4950% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 539.333 € i površinom oko 11.240,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 278.383 €) i medijanu od 79 €/m² (prosek 545 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +2071%	1.887 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +1522%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +976%	959 €	15
Niš	187.500 €	762 € +865%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +818%	646 €	5
Beograd trenutni	157.000 €	79 €	545 €	652

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 652 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.383 €, prosečna površina 3.318,0 m², a prosečna cena po m² oko 545 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 652 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća / plac (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 58.431 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

58.431 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 35 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Uknjiženo (24%), Garaža (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (1%).

Terasa 26 od 95 ogl. · 27%

Uknjiženo 23 od 95 ogl. · 24%

Garaža 17 od 95 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 278.383 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 545 €/m², a medijana 79 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 652 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.318,0 m² (medijana 1.156,0 m²), sa rasponom od 152,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (35 €/m²), Železnik (77 €/m²), Vranić (10 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 58.431 €.