Kuća palilula Beograd 100000 eura - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 348.310 € · med. 330.000 € · 1.886 €/m² (med. 1.499 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 130m² · 138.000€

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 138000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

138.000€ (1 061 €/m²)

130m²

KUĆA

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. - 151m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. kuća, 151m2 (dve terase i lođa 13m2), dve etaže: PR+1, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

157.000€ (1 039 €/m²)

151m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, Karaburma, Tina Ujevića, Kuća, 87m2, 190000 EUR

Karaburma, Beograd

Na prodaju kuća od 87m2 + garaža 14m2, sa mogućnošću korišćenja dela dvorišta od desetak kvadrata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja... više

190.000€ (2 183 €/m²)

87m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

KUĆA

Kuća 200 m², 5.0, 2 kupatila, Borča, Palilula, Beograd

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je nova kuća u Beogradu, u opštini Palilula, naselje Borča. Kuća je napravljena prošle godine i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

220.000€ (1 100 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

KUĆA

+PALILULA VN 3841

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

RETKO U PONUDI! KUĆA - DUPLEX – PALILULA (Albanske Spomenice). U ponudi je kuća 1/1. Površina: 38 m² (katastar), 58 m² korisnog prostora.... više

230.000€ (6 052 €/m²)

38m²
/1 spratova

KUĆA

Palilula, Krnjača, Save kovacevica, 4.0, 332m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117689, 21a, spratna, 1, struja, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

250.000€ (753 €/m²)

332m²

KUĆA

Palilula, Ovča, Pančevački put , 6.0, 230m2, 250000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 123021, 15a, spratna. Na prodaju spratna kuca povrsine 230 m², koja se nalazi u procesu legalizacije. Objekat zahteva kompletno... više

250.000€ (1 086 €/m²)

230m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 3.0, 120m2, 250000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129224, 5a, kanalizacija. Kuca se nalazi na najlepsem i najmirnijem delu Visnjicke banje gde su vetrovi ruza i prelep pogled... više

250.000€ (2 083 €/m²)

120m²

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

348.310 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

240,4 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 1.499 €/m²

Raspon cena

138.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Borča, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Borča Iii 1.282 €/m² +4% · 6 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.282 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.833 € i površinom oko 258,0 m².

Borča 1.520 €/m² +24% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.520 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 179,4 m².

Višnjička Banja 1.499 €/m² +22% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.499 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 589.250 € i površinom oko 465,8 m².

Karaburma 3.331 €/m² +171% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Krnjača 1.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 247,3 m².

Višnjica 2.889 €/m² +135% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 348.310 €) i medijanu od 1.499 €/m² (prosek 1.886 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	1.499 €	1.886 €	29
Novi Sad	317.500 €	1.493 € 0%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € -39%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -45%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -57%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.310 €, prosečna površina 240,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za kuća (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.286 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.286 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (45%), Garaža (34%), Novogradnja (3%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Garaža 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 348.310 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 138.000 do 958.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.886 €/m², medijana je 1.499 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 753 do 6.129 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,4 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348.310 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 240,4 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (6 oglasa, prosečno 1.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.282 €/m²), Borča (1.520 €/m²), Višnjička Banja (1.499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.286 €.

Borča Iii ima prosečno 1.282 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.833 € i površinom oko 258,0 m². Borča ima prosečno 1.520 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 179,4 m². Višnjička Banja ima prosečno 1.499 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 589.250 € i površinom oko 465,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.499 €/m², prosek 1.886 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).