kuća okolina Beograda prodaja sa fotografijama uknjizen (312 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

456.852 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

283,0 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

1.782 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Kaluđerica, Senjak i dr..

Najjeftinije: 824 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Barajevo 896 €/m² +9% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 896 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.025 € i površinom oko 373,8 m².

Kaluđerica 824 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 365,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +482% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 482% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Avala 2.213 €/m² +169% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.213 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.443.000 € i površinom oko 683,3 m².

Ralja 1.711 €/m² +108% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.711 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 152,3 m².

Ugrinovci 1.460 €/m² +77% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.460 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 456.852 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.782 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +8%	1.885 €	159
Beograd trenutni	330.000 €	1.500 €	1.782 €	312
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -38%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -46%	905 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.852 €, prosečna površina 283,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.782 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 61.213 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

61.213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (65%), Garaža (43%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 456.852 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.782 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 283,0 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (896 €/m²), Kaluđerica (824 €/m²), Senjak (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 61.213 €.