kuća garaza Beograd od 70 do 100 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.330 €

Medijana: 164.750 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

40.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.375 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Zvezdara 3.090 €/m² +125% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.090 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 80,0 m².

Batajnica 2.218 €/m² +61% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Voždovac 3.934 €/m² +186% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.934 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,5 m².

Ralja 2.646 €/m² +92% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Zvečka 1.525 €/m² +11% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.525 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 90,0 m².

Grocka 1.375 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 164.750 € (prosek 187.330 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.551 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.750 €	2.016 €	2.230 €	50
Novi Sad	301.500 €	1.551 € -23%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -54%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -54%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -54%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	917 € -55%	901 €	184

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.330 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća / garaža (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.750 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 44 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Garaža (12%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 33 od 50 ogl. · 66%

Terasa 23 od 50 ogl. · 46%

Parking mesto 14 od 50 ogl. · 28%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 187.330 € (medijana 164.750 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 40.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.090 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Voždovac (3.934 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.750 €.