Kuća borca iii Beograd novogradnja

154 oglasa · pros. 416.957 € · med. 280.000 € · 1.539 €/m² (med. 1.239 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 311m² · 370.000€

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

KUĆA

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 138000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

138.000€ (1 061 €/m²)

130m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 268870 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

268.870€ (1 610 €/m²)

167m²

KUĆA

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Kuća, Beograd - Trebez | Prodaja · 393m² · 450.000€

KUĆA Novo

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

KUĆA

Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više

218.000€ (1 038 €/m²)

210m²
/1 spratova

KUĆA

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

416.957 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

283,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.539 €/m²

Medijana: 1.239 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zabrežje, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.074 €/m² Najskuplje: 1.515 €/m²

Rvati 1.515 €/m² +41% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.515 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 142,7 m².

Zabrežje 1.447 €/m² +35% · 3 ogl.

Zabrežje ima prosečno 1.447 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 124,0 m².

Sopot 1.435 €/m² +34% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Surčin (Mesto) 1.368 €/m² +27% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.368 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.333 € i površinom oko 243,7 m².

Višnjička Banja 1.232 €/m² +15% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.232 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 713.000 € i površinom oko 619,7 m².

Borča Iii 1.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.074 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 267,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 416.957 €) i medijanu od 1.239 €/m² (prosek 1.539 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +14%	1.648 €	182
Beograd trenutni	280.000 €	1.239 €	1.539 €	154
Kragujevac	152.500 €	855 € -31%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -33%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -36%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -61%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.957 €, prosečna površina 283,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.539 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.273 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.273 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (39%), Garaža (33%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 416.957 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 1.950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.539 €/m², medijana je 1.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,3 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 154 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 416.957 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 283,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.515 €/m²), Zabrežje (1.447 €/m²), Sopot (1.435 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.273 €.

Rvati ima prosečno 1.515 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 142,7 m². Zabrežje ima prosečno 1.447 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 124,0 m². Sopot ima prosečno 1.435 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.239 €/m², prosek 1.539 €/m², 154 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).