kuća borca iii Beograd novogradnja (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.227 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

249,2 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosečna cena / m²

1.665 €/m²

Medijana: 1.433 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Sopot, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Borča Iii 1.489 €/m² +58% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.489 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.500 € i površinom oko 206,5 m².

Sopot 1.435 €/m² +52% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Nemenikuće 1.418 €/m² +50% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.418 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 191,3 m².

Ugrinovci 994 €/m² +5% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 994 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 145,7 m².

Ralja 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 173,7 m².

Višnjica 2.889 €/m² +206% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 419.227 €) i medijanu od 1.433 €/m² (prosek 1.665 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (992 €/m²) i Niš (954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +11%	1.698 €	160
Beograd trenutni	280.000 €	1.433 €	1.665 €	143
Kragujevac	176.500 €	992 € -31%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -33%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -41%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.227 €, prosečna površina 249,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.665 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.595 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.595 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Parking mesto (36%), Garaža (33%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 419.227 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.665 €/m², a medijana 1.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,2 m² (medijana 212,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.489 €/m²), Sopot (1.435 €/m²), Nemenikuće (1.418 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.595 €.