kuća Beogradu ne prizemlje (381 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.641 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

275,5 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.650 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kaluđerica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 805 €/m² Najskuplje: 2.247 €/m²

Voždovac 1.253 €/m² +56% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.253 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.000 € i površinom oko 378,0 m².

Kaluđerica 971 €/m² +21% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 971 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.860 € i površinom oko 297,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.317 €/m² +64% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.317 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.250 € i površinom oko 251,3 m².

Vrčin 1.132 €/m² +41% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.132 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 418.725 € i površinom oko 351,0 m².

Batajnica 805 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.250 € i površinom oko 340,5 m².

Zvezdara 2.247 €/m² +179% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.247 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 406.300 € i površinom oko 257,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 411.641 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +29%	1.888 €	159
Beograd trenutni	300.000 €	1.250 €	1.650 €	381
Niš	223.500 €	935 € -25%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -26%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -26%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -29%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.641 €, prosečna površina 275,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.650 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.889 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (53%), Garaža (19%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 411.641 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.650 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,5 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.253 €/m²), Kaluđerica (971 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.317 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54.889 €.