kuća Beogradu 10 000 (470 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.824 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

222,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.780 €/m²

Medijana: 1.561 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dobanovci, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Surčin (Mesto) 3.572 €/m² +241% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.572 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 579.000 € i površinom oko 143,3 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +30% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Grocka 1.241 €/m² +19% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +12% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.750 € i površinom oko 314,3 m².

Mali Mokri Lug 2.042 €/m² +95% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.042 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 121,7 m².

Jakovo 1.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 376.824 €) i medijanu od 1.561 €/m² (prosek 1.780 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +4%	2.022 €	154
Beograd trenutni	267.500 €	1.561 €	1.780 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -20%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -49%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.824 €, prosečna površina 222,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.780 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.859 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.859 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (63%), Parking mesto (37%), Garaža (37%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 376.824 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.780 €/m², a medijana 1.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 222,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 3.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (3.572 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²), Grocka (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.859 €.