kuća beogradsko e (460 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.177 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

240,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kosmaj, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 695 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Zvezdara 2.025 €/m² +191% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.025 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 143,8 m².

Kosmaj 1.774 €/m² +155% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.774 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.000 € i površinom oko 206,0 m².

Mirijevo 1.675 €/m² +141% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.675 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 380,0 m².

Ugrinovci 1.312 €/m² +89% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.312 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 127,3 m².

Sremčica 911 €/m² +31% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 911 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 215,7 m².

Barič 695 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 212,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 355.177 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (762 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +37%	1.887 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +2%	1.356 €	10
Beograd trenutni	227.500 €	1.250 €	1.500 €	460
Pančevo	102.000 €	850 € -32%	959 €	15
Niš	187.500 €	762 € -39%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -42%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.177 €, prosečna površina 240,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 43.238 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

43.238 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (43%), Garaža (26%), Novogradnja (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 355.177 € (medijana 227.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.500 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 240,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.025 €/m²), Kosmaj (1.774 €/m²), Mirijevo (1.675 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 43.238 €.