kuća beogradsko 60000 (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.944 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

234,0 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.698 €/m²

Medijana: 1.447 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Barič i dr..

Najjeftinije: 714 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Surčin (Mesto) 1.811 €/m² +154% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.811 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.167 € i površinom oko 212,0 m².

Kaluđerica 1.320 €/m² +85% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.320 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.600 € i površinom oko 298,6 m².

Barič 1.086 €/m² +52% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.086 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 138,8 m².

Zvečka 714 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 191,0 m².

Banovo Brdo 2.903 €/m² +307% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.903 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.013.333 € i površinom oko 343,0 m².

Mirijevo 2.261 €/m² +217% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 322,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 375.944 €) i medijanu od 1.447 €/m² (prosek 1.698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +5%	1.832 €	160
Beograd trenutni	260.000 €	1.447 €	1.698 €	445
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -36%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -36%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -42%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.944 €, prosečna površina 234,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.840 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (65%), Garaža (45%), Parking mesto (43%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 375.944 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.698 €/m², a medijana 1.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,0 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.811 €/m²), Kaluđerica (1.320 €/m²), Barič (1.086 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 45.840 €.