kuća Beograda din (337 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

414.335 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

271,7 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

1.632 €/m²

Medijana: 1.304 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Miljakovac, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.150 €/m² Najskuplje: 2.024 €/m²

Vrčin 1.245 €/m² +8% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.245 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.980 € i površinom oko 302,0 m².

Miljakovac 1.625 €/m² +41% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.625 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.000 € i površinom oko 416,3 m².

Grocka 1.150 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 166,3 m².

Voždovac 2.024 €/m² +76% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.024 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 276,3 m².

Zvezdara 1.514 €/m² +32% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.514 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.967 € i površinom oko 240,7 m².

Mirijevo 1.158 €/m² +1% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.158 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 290,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 414.335 €) i medijanu od 1.304 €/m² (prosek 1.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +14%	1.853 €	160
Beograd trenutni	300.000 €	1.304 €	1.632 €	337
Niš	156.000 €	935 € -28%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -32%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -42%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.335 €, prosečna površina 271,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.632 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.143 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (83%), Parking mesto (57%), Garaža (27%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 414.335 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.632 €/m², a medijana 1.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 337 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 271,7 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (5 oglasa, prosečno 1.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.245 €/m²), Miljakovac (1.625 €/m²), Grocka (1.150 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.143 €.