Kuća Beograda 25000 uknjizen poslednjih 10 dana

262 oglasa · pros. 508.461 € · med. 310.000 € · 1.897 €/m² (med. 1.537 €/m²)

Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 73m² · 30.000€

Barajevo, Vranić, Ivana MIhailovića, 3.0, 73m2, 30000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 135214, 10a, prizemna, struja, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

30.000€ (410 €/m²)

73m²

Kuća, Beograd - Stubline | Prodaja · 60m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 60m², smeštena na prostranom placu od 11 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući... više

35.000€ (583 €/m²)

60m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 214m² · 52.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

KUĆA

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 150m² · 60.000€

KUĆA Novo

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

74.000€ (678 €/m²)

109m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

KUĆA

Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više

83.000€ (1 037 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 100m² · 92.000€

KUĆA Novo

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

508.461 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

278,5 m²

Medijana: 248,5 m²

Prosečna cena / m²

1.897 €/m²

Medijana: 1.537 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.586 €/m²

Dedinje 3.586 €/m² +91% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.586 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.616.667 € i površinom oko 445,7 m².

Surčin (Mesto) 3.377 €/m² +80% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.377 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.333 € i površinom oko 229,7 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +54% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Jajinci 2.789 €/m² +48% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Avala 1.902 €/m² +1% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.902 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 253,3 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 508.461 €) i medijanu od 1.537 €/m² (prosek 1.897 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +4%	1.695 €	164
Beograd trenutni	310.000 €	1.537 €	1.897 €	262
Niš	183.000 €	884 € -42%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -45%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.461 €, prosečna površina 278,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.897 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70.964 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70.964 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Garaža (57%), Parking mesto (45%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 508.461 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 3.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.897 €/m², medijana je 1.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 320 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 278,5 m² (medijana 248,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 508.461 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 278,5 m² (medijana 248,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 3.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.586 €/m²), Surčin (Mesto) (3.377 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 70.964 €.

Dedinje ima prosečno 3.586 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.616.667 € i površinom oko 445,7 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 3.377 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.333 € i površinom oko 229,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.537 €/m², prosek 1.897 €/m², 262 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).