kuća Beograda 000 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.192 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

214,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.491 €/m²

Medijana: 1.246 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 6.042 €/m²

Zvečka 1.117 €/m² +57% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.117 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.429 € i površinom oko 142,0 m².

Barič 1.287 €/m² +81% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.287 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.400 € i površinom oko 122,6 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +63% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Sremčica 1.158 €/m² +63% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.158 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 266,7 m².

Urovci 710 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 197,7 m².

Dedinje 6.042 €/m² +751% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 6.042 €/m² - 751% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.625.000 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 321.192 €) i medijanu od 1.246 €/m² (prosek 1.491 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +20%	1.835 €	159
Beograd trenutni	214.500 €	1.246 €	1.491 €	298
Kragujevac	180.000 €	940 € -25%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -27%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -32%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -39%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.192 €, prosečna površina 214,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.491 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 31.410 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

31.410 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Garaža (38%), Parking mesto (30%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 321.192 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.491 €/m², a medijana 1.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 214,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.117 €/m²), Barič (1.287 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 31.410 €.